WOODEN TOWER BUILDING

The project complies with the rules provided at the basis of the competition, occupying the building site of 20×20 meters. With the possibility of overhangs of 1.80 m, providing at ground level a covered space (similar to the requested portico) on the sides of the street and the square with a depth of 3.6 m. on which the “public” functions open on two levels (made accessible to the disabled also by means of a lift which stops at an altitude of +2.95 and which at ground level has separate access from the entrance to the building).
The upper levels of the building therefore house the residential function which can be accessed through the lift/staircase block located along the north-east front of the building which also reaches the basement level.
The planimetric concept provides for the public function to occupy the three main sides of the square plan of the building which overlook the street, square and public garden. The fourth side (the one facing north) is intended for the entrance to the building which can be accessed directly from the street, from the garden and then from the parking lot. From the latter, the building is accessed both through a block of two lifts side by side (one of which can also be used by the functions on the ground floor for the disabled), and through a stairwell that leads directly into the atrium of the building. The access to the residences itself becomes an element of connection, for the inhabitants of the residences, between the public garden, the access area to the bicycle parking, the square and the public spaces of the neighbourhood. Once crossed the entrance threshold, a double height, occupied by a linear staircase, invites us to go up, welcoming us spatially in the new entrance.
The overall organization allows for a total of 35 lodgings (alternatively 36 lodgings if the top floor is also made up of 4 standard lodgings) according to the following main typologies: 18 lodgings with 2 bedrooms, 16 lodgings with 1 bedroom, 1 gite with 3 bedrooms. The apartments therefore always overlook 2 sides of the building with great advantage for the overall well-being of the inhabitants who can enjoy natural light for most hours of the day. They therefore also have openings on opposite sides (thanks to the internal path/air shaft and the cuts in the facade) which guarantee an excellent exchange of air in a natural way.

EDIFICIO A TORRE IN LEGNO
Il progetto rispetta le regole fornite alla base del concorso, occupando il sedime edificabile di 20×20 mt. Con possibilità di aggetti di 1,80 mt., prevedendo a livello del suolo uno spazio coperto (assimilabile al porticato richiesto) sui lati della strada e della piazza della profondità di 3,6 mt. su cui si aprono le funzioni “pubbliche” articolate su doppio livello (reso accessibile ai disabili anche attraverso ascensore che ferma a quota +2,95 e che a livello del suolo ha accesso separato dall’ingresso dell’edificio).
I livelli superiori dell’edificio ospitano quindi la funzione residenziale a cui si può accedere attraverso il blocco ascensori/scale collocate lungo il fronte nord-est dell’edificio che raggiunge anche il livello interrato.
Il concetto planimetrico prevede di occupare con la funzione pubblica i tre lati principali della pianta quadrata dell’edificio che affacciano sulla strada, piazza e giardino pubblico. Il quarto lato (quello verso nord) viene destinato all’ingresso dell’edificio a cui si può accedere direttamente dalla strada, dal giardino e quindi dal parcheggio. Da quest’ultimo si accede all’edificio sia attraverso un blocco di due ascensori affiancati (uno dei quali può essere utilizzato anche dalle funzioni del piano terra per i disabili), sia attraverso un corpo scale che immette direttamente nell’atrio dell’edificio. L’accesso alle residenze, diventa esso stesso elemento di connessione, per gli abitanti delle residenze, tra il giardino pubblico, la zona di accesso al parcheggio delle bici, la piazza e gli spazi pubblici del quartiere. Varcata la soglia di ingresso, una doppia altezza, occupata da una scala lineare, invita a salire accogliendoci spazialmente nel nuovo ingresso.
L’organizzazione complessiva consente di avere complessivamente 35 alloggi (in alternativa 36 alloggi se anche l’ultimo piano sia composto da 4 alloggi tipo) secondo le seguenti principali tipologie: 18 alloggi con 2 camere da letto, 16 alloggi con 1 camera da letto, 1 alloggio con 3 camere da letto. Gli alloggi hanno quindi sempre affaccio su 2 lati dell’edificio con grande vantaggio per il benessere complessivo degli abitanti che possono godere della luce naturale per la maggior parte delle ore del giorno. Hanno quindi aperture anche su lati contrapposti (grazie al percorso/cavedio interno ed ai tagli in facciata) che garantiscono un ottimo ricambio d’aria in maniera naturale.

TEAM
Architects: L. Dolmetta, S. Solinas, S.M. Carboni, D. Mureddu, S. Longo
Engineers: L. Pizzorni, A. Marchetti Rossi
Client: IPES of Bozen (BZ)

LOCATION
Bolzano (BZ)